2025年长治市住房公积金贷款政策解读

一、贷款额度政策

根据长治市住房公积金管理中心2025年第一季度政策规定：

  • 单职工缴存家庭：最高贷款额度为52万元；
  • 双职工缴存家庭：最高贷款额度为78万元。

特殊群体（高层次人才、二孩及以上家庭、现役军人家庭）可在上述额度基础上额外增加10万元。

二、贷款利率政策

2025年1月1日起执行以下利率标准：

房屋类型 贷款期限 年利率
首套房 5年以下（含5年） 2.35%
5年以上 2.85%
二套房 5年以下（含5年） 2.775%
5年以上 3.325%

三、利息计算示例

以首套房贷款78万元、期限30年、等额本息还款方式为例：

  • 月供：约4135.57元（较调整前减少135元/月）；
  • 总利息支出：约减少4.85万元。

四、特殊优惠政策

符合以下条件的借款人可享受额度提升：

  • D类以上高层次人才取消缴存时间和余额限制，额度额外增加10万元；
  • 二孩及以上家庭、现役军人家庭贷款额度最高增加10万元。