2025年通化市住房公积金贷款政策说明

目前通化市住房公积金管理中心尚未公开发布2025年贷款额度及利率调整文件。建议通过以下渠道获取最新政策：

  • 通化市住房公积金管理中心官网公告
  • 拨打12329公积金服务热线
  • 线下服务窗口咨询

现行贷款政策参考（截至2024年12月）

以双职工家庭为例：
账户余额10万元，缴存年限5年时：
贷款额度=10万×15倍×1.1(系数)=165万元（不超过最高限额）

住房公积金贷款利率

贷款类型 基准利率
首套房 5年以下2.75% 5年以上3.25%
二套房 基准利率上浮10%

社保关联政策

申请公积金贷款需满足：
连续缴纳社保12个月以上，且当前参保状态正常。社保断缴超过3个月需重新累计缴存期。

社保计算示例

某职工2024年社保基数6000元：
养老保险个人缴纳=6000×8%=480元/月
医疗保险个人缴纳=6000×2%+5=125元/月