2025年遂宁市住房公积金贷款政策解读

一、贷款额度

根据遂宁市住房公积金管理中心最新政策：

  • 单职工缴存家庭：最高贷款额度为35万元
  • 双职工缴存家庭：最高贷款额度为40万元

二、贷款利率

2025年1月1日起执行新利率标准：

  • 首套住房：
    • 5年以下（含5年）：2.35%
    • 5年以上：2.85%
  • 二套住房：
    • 5年以下（含5年）：2.775%
    • 5年以上：3.325%

存量贷款将自动调整利率，无需申请。

三、利息计算示例

例1：首套房贷款100万元（30年期等额本息）
  • 原月供：4270.16元
  • 新政后月供：4135.57元
  • 月供减少：134.59元
  • 总利息节省：约4.85万元
例2：等额本金与等额本息对比（60万元20年期）
  • 等额本息：
    • 公积金贷款总利息：约12.56万元
    • 商业贷款总利息：约25.12万元
  • 等额本金：
    • 首月还款较高，利息总额更低

四、社保相关问题说明

当前政策文件中未涉及社保相关条款，具体社保与公积金贷款的关联性建议咨询遂宁市住房公积金管理中心（0825-12329）获取最新政策指引。