根据北京市住房公积金管理中心的相关规定,在京职工缴存住房公积金,如果要在北京行政区域外购房,只接受申请人在户籍所在地购房,并拒绝在其所在地购房。

来自山东青岛的郭先生已经在北京工作了六年多。今年,他想回家乡青岛工作。他想先在那里买一套房,不仅是为回家做准备,也是为了让父母更舒服。考虑到公积金贷款利率远低于商业贷款利率,郭先生更倾向于用公积金贷款买房。不过,他工作后,总是在北京存公积金。如果回青岛买房,能否在北京申请公积金贷款

回答:

买房时,如果能用住房公积金贷款,利息会比商业贷款低很多,这无疑更划算。和郭先生一样,公积金缴存地在北京,他想买的房子位于青岛。他能得到政策支持吗?

根据北京市住房公积金管理中心的相关规定,在京职工缴存住房公积金,如果要在北京行政区域外购房,只接受申请人在户籍所在地购房,并拒绝在其所在地购房。

也就是说,户籍在山东青岛的郭先生只能申请北京公积金贷款在山东市买房,青岛无疑是包括在内的。但山东以外的城市不行。

不过,迈天地产专业人士指出,尽管北京有上述规定,但北京公积金用于异地购房也要看当地的公积金贷款政策。这要看当地政府是否支持异地支付公积金贷款。因此,建议郭先生在准备买房前,应提前致电青岛市公积金管理中心。

另外,对于有在老家打工想法的郭先生来说,如果还没买房就离开北京去青岛了,能不能从北京提取公积金?

上述专业人士表示,如果郭先生计划离开北京到外地生活或工作,可以申请提取公积金销户(仅适用于外地账户),但自销户之日起5年内不能再在北京重新缴存住房公积金。